新南威尔士州的每个人都应该有一个安全可靠的地方可以称之为家。
住房负担能力和可用性是新南威尔士州人民面临的最大压力，抵押贷款或租金是大多数家庭最大的支出。
Minns工党政府将住房视为必不可少的基础设施，并在2023-24年预算中制定了一项计划，通过即时支持和关键的长期规划来重建被忽视的系统。
长期住房供应
22亿澳元的住房和基础设施计划是本次预算的核心，旨在开始解决历史上对新住房供应的忽视。
该计划包括:
- 向Landcom公司再投资3亿美元，以加速公司发展新建数千套住房，其中30%为经济适用房。
- 新南威尔士州为重启计划预留了4亿美元，用于提供基础设施，解锁全州的住房。
- 通过“房屋及生产力拨款”，承诺拨款15亿元用于与房屋有关的基础设施。
更快的规划程序
预算通过创建新的3870万美元的快速规划项目进一步推进了我们在住房方面的长期改革。
该计划提供:
- 向新南威尔士州建筑委员会拨款2400万澳元，以保护购房者免受不合格建筑的影响。
- 910万美元用于评估政府所有土地的住房供应机会，包括新的社会住房。
- 新南威尔士州2023-24年度预算。
- 560万美元用于人工智能，以提高规划系统的效率。
- 通过重新分配大城市委员会和西部公园城市管理局的资源，彻底改革和简化规划系统。
新南威尔士州的住房由基本住房一揽子计划支持
Minns工党政府将建立新南威尔士州住房，为公共和社会住房租户提供更好的结果，提供更多负担得起的社会住房，并减少新南威尔士州无家可归者的数量。
拨款2.24亿元支持政府的“基本房屋计划”，包括:
- 7000万美元的债务融资，以加速主要在区域提供社会、负担得起的和私人住房新南威尔士部分。
- 总计3530万美元继续通过“我们的服务方式”为土著和托雷斯海峡岛民家庭提供住房服务。
- 3500万美元用于支持关键的社会住房维护。
- 在新南威尔士州Restart预留了2000万美元，用于专门的精神卫生住房。
- 1500万澳元用于设立新南威尔士州住房基金，以实施紧急优先住房和无家可归措施面对住房危机。
- 1130万美元用于延长“共同家园”项目。
- 在2023- 2024年为临时住房提供1100万美元的紧急资金，以解决日益严重的无家可归问题。
- 向社区住房租赁计划紧急注资1050万美元。
- 一千万美元的模块化住房试验，以更快地提供高质量的社会住房。
- 在2023- 2024年提供590万美元的紧急资金，以使无家可归专家服务能够满足日益增长的需求。
此外，联邦6.1亿美元的社会住房加速计划将永久增加约1500套社会住房。
租赁改革
租房者立即得到支持，他们的权利在新南威尔士州得到加强。
近日，新南威尔士州首次任命了一名租房专员，数万名租房者将得到额外的保护。
专员将与政府合作，使租房更公平、更实惠、更安全。
我们致力推行可转移租金债券计划，以纾缓财政压力。
通过创造合理的终止租赁的理由，租房者也将免受不公平的驱逐。我们让租客更容易在家里养宠物。
在南海岸和北部河流地区，新的“建房出租”试点项目将得到6000万美元的支持。
首次置业者
从2023年7月1日起，我们的首次置业资助计划扩大了印花税豁免和优惠，帮助每6个首次置业者中有5个不缴纳印花税，或以优惠税率缴纳印花税。
早些时候的数据显示，超过1000名首次购房者购买了65万至80万美元的房产，他们仅在7月份就享受了印花税的全额豁免。
初步数据还显示，7月份约有650名首次购房者获得了80万至100万美元区间的印花税减免。
这些买家以前必须支付全额印花税，或者选择缴纳不公平的年度房产税。
为新南威尔士州更美好、更安全的未来奠定基础
解决长期住房短缺问题需要一个长期的计划。
经过12年的忽视，工党政府现在正在努力提供救济，同时制定适当的计划，以确保我们为未来的挑战做好准备。
我们是一个重点明确的政府——负责任地管理我们的财政，以便我们能够在你们最需要的时候提供支持，并改善我们现在和未来都依赖的基本服务。
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