几十年来，Rightmove被广泛认为拥有良好的财务比率。该公司体现了“赢家通吃”的商业模式，在英国房地产市场中，终端用户——即寻求购房的消费者——更倾向于在一个网站上浏览信息，而非多个网站。
Rightmove的市场份额稳定在85%左右，利润率也高达70%。尽管房地产经纪人对支付Rightmove高额广告费用表示不满，但通常还是会妥协，因为不这样做的成本可能更高。
然而，在鲁珀特·默多克（Rupert Murdoch）旗下的新闻集团（News Corp）所拥有的澳大利亚房地产上市公司REA Group表示有意竞购Rightmove之前，该公司的股价在过去五年里基本持平，涨幅仅在27%左右，这一现象显得有些奇怪。
造成这一现象的原因可能有两个。首先，在抵押贷款利率上升的背景下，英国房地产市场一直处于低迷状态。其次，Rightmove的潜在竞争对手看起来比以往更具资金实力：美国巨头CoStar去年以1亿英镑收购了英国初创企业onTheMarket，作为其积极参与欧洲房地产门户市场的战略布局。与此同时，鲁珀特·默多克旗下的REA集团也在考虑收购Rightmove。
如果REA以超过50亿英镑的价格收购Rightmove，这对各方都可能是有利的。观察者可能会思考，这是否意味着默多克对房地产网站的兴趣超过了对报纸的关注。新闻集团的未来是否会如同去年某美国维权基金所呼吁的那样，分拆出61%股权的新闻集团与其他房地产相关业务，从而将其与媒体资产分开？
在深入探讨这些问题之前，有一个基本问题需要回答：为什么Rightmove会考虑与REA以其能够承受的价格进行合作？
一个理论上的答案是，在CoStar在英国市场制造竞争压力之前，允许其股东退出。然而，当前的竞争威胁可能被认为是言过其实的。到目前为止，尚未出现实质性的行动。要将这样一个占据主导地位的领导者从市场上赶下去，仍然是一项艰巨的挑战。与此同时，Rightmove正在积极宣传其在商业地产上市和抵押贷款安排方面的机会，预计伦敦金融城的利润将在去年的2.6亿英镑基础上稳步增长。
Panmure Gordon的分析师认为，成功的收购报价必须比上周的股价高出60%。尽管伦敦股市近期表现低迷，但当地投资者通常在看到机会时会保持警觉。显然，市场领导者不会以低价出售。
然而，REA是否具备开出令人瞩目的报价的能力仍然值得怀疑。即使在周一的试探性声明后，其股价也下跌了5%，这对于包含股权要素的收购要约来说是一个问题。此外，节省成本的空间有限，尽管可能存在一些共同的技术成本，但考虑到REA在澳大利亚和亚洲的业务，这一优势也显得微不足道。
综上所述，Rightmove在市场中处于强势地位。与REA等外国同行相比，其相对低估的估值已引起广泛关注。而且，除了不合理的价格外，Rightmove几乎没有出售的压力。
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希望本篇文章《Rightmove无需默多克接管，能够坚定把控要价》能对你有所帮助！
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